Wenn Sie Ihr Eigentum verkaufen möchten:
AP-Agentur       für       Projektmanagement       Immobilien Wirtschaftstreuhand und Verwaltungsgesellschaft mbH
Teutonengasse 3 - 07743 Jena Telefon (03641) 796 27- 0 Telefax (03641) 796 27-19 mail: kontakt [ at]immobilien-jena.de
An   erster   Stelle   steht   die   Ermittlung   des   marktgerechten   Preises.   Nach   Besichtigung   und   Überprüfung   der   Verwendungsmöglichkeiten   (ist   z.B. Teilung   oder   Parzellierung   eines   Grundstücks   möglich?)   kalkulieren   wir   als   IVD-Makler   den   erfolgversprechenden   Angebotspreis   (natürlich   unter Berücksichtigung der Preisvorstellungen des Verkäufers). Die    Ausarbeitung    des    Angebots    ist    der    nächste    Schritt.    Wir    stellen    alle    für    den    Verkauf    benötigten    Unterlagen    zusammen.    Dazu    gehören Grundbuchauszug,     Katasterpapiere,     Einheitswertbescheid,     Steuer-     und     Versicherungsunterlagen,     Miet-     und     Pachteinnahmen,     Zins-     und Tilgungsleistungen, Kosten und Abgaben - kurz: alles, was für den Käufer von Wichtigkeit sein könnte. Mit   der   Streuung   des   Angebotes   durch   uns   als   IVD-Makler   wird   der   Zugang   zum   Markt   geöffnet.   Der   Versand   des   Angebotes   an   Interessenten   aus der     Kundenkartei     des     Maklers,     Zeitungsinserate,     Einschaltung     von     Maklerkollegen     im     Gemeinschaftsgeschäft     oder     die     Eingabe     in Immobilienbörsen sind einzeln oder auch zusammen die wichtigsten Maßnahmen. Besichtigungen,    Verhandlungen    mit    Interessenten,    Überprüfung    der    Kaufabsichten,    gegebenenfalls    aber    auch    die    Nachkalkulation    des Angebotspreises bilden die nächste Phase der Immobilienvermittlung durch den IVD-Makler. Die    Vorbereitung    des    Kaufvertrages    setzt    den    Schlußpunkt.    Vorher    sind    alle    Vereinbarungen    zwischen    Käufer    und    Verkäufer    mit    unserer Unterstützung des ausgehandelt und für die Beurkundung durch den Notar festgehalten worden.
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